تبلیغات
روســتای فـــرزیــــان - طراحی کالبدی روستا
 
روســتای فـــرزیــــان
 
 
جستجو
نویسندگان
نظرسنجی
شما آینده ی روستای فرزیان را چگونه پیش بینی می کنید؟





آمار وبلاگ
تعداد بازدیدها :
آب و هوا
وضعیت آب و هوای فعلی نزدیکترین شهر بزرگ به فرزیان
کلیک کنید>>پیشبینی شش روزه هوای فرزیان
اصول کلی که در تهیه و اجرای طرح های هادی روستایی می بایستی مورد توجه قرار گیرند عبارتند از:توجه به ویژگیهای اقلیمی و معماری بومی منطقه .
رعایت کلیه حریم های حفاظتی ( راه –مسیل – برق و...)
سعی در حفاظت ضوابط عرض موجود در روستا براساس آداب و رسوم ساکنین .
توجه به آیین نامه های معماری و شهرسازی وزارت مسکن و شهرسازی و سایر سازمانهای مربوطه.
ساخت کاربریهای پیشنهادی براساس نرخ رشد و به میزان تعیین شده در طرح.
حفظ مرکز تجمع فعلی و سایر اصالتهای موجود در بافت و ایجاد مراکز تجمع در بافت پیشنهادی .
سعی در ایجاد انسجام فی مابین بافت پیشنهادی و بافت فعلی.
توجه به روند توسعه اقتصادی روستا و اهمیت آن .
اصلاح بافت فعلی با توجه به طرح های ارائه شده .
انطباق مساکن پیشنهادی با نحوه معیشت غالب روستائیان.
سعی در جدا سازی فعالیتهای معیشتی (نگهداری از دام و طیور و انبار کردن علوفه و...) از فضای سکونتی در منازل روستائیان.
تفکیک اراضی کشاورزی به منظور استفاده مسکونی مجاز نیست.
حداقل مساحت زمین ساختمان مسکونی 200 مترمربع تعیین می شود.
برای حداکثر مساحت زمین ساختمان مسکونی محدودیت خاصی وجود ندارد ولیکن بهتر است حداکثر 500 متر مربع رعایت گردد.
حداکثر مساحت زیر بنا در همکف یک واحد مسکونی0.40مساحت قطعه زمین مجاز است 0.60بقیه به عنوان حیاط و باغچه و انبار و... می تواند استفاده گردد.
حداکثر گاراژ سر پوشیده در ساختمان مسکونی بلامانع است.







ارسال شده در: 1388/05/20 :: توسط : مدیر وبلاگ
 
 
 
وزارت تعاون بانک رفاه کارگران سامانه اطلاع رسانی ارتباطات مردمی دولت پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری دفتر مقام معظم رهبری